После смерти бабушки двадцатипятилетний Дэнни Хилл получает в наследство её квартиру на Манхэттене. Однако для вступления в права ему необходимо выполнить странное условие завещания — провести двенадцать дней, не выходя из этой квартиры. Вскоре Дэнни понимает, что он заперт здесь не один, и соседство с незваным обитателем превращает простое ожидание в настоящую борьбу за выживание.