В Лос-Анджелесе сплетаются две истории: одна о девушке с психическими расстройствами и ее загадочном квартиранте, другая об одержимом детективе, преследующем неуловимого убийцу.

Невыносимые звуки, проникающие из соседних квартир, заставляют жителей терять терпение. Но стоит ли вмешиваться в жизнь загадочного соседа? Будучи подвержены манипуляциям со стороны таинственного жильца, героиня обнаруживает его темное прошлое, которое копирует преступления, разыскиваемые детективом.

Этот леденящий кровь триллер исследует опасности вмешательства в дела незнакомцев и ставит под сомнение доверие в эпоху секретов и лжи. "Жилец" увлекает зрителей в запутанную паутину расследования, где грань между правдой и вымыслом стирается, оставляя зрителей в напряженном ожидании развязки.