В Турине, расположенном на 45-й параллели, живёт Уго. Получив в юности солидное наследство, он теперь почти полностью истратил его и вынужден сдавать часть своей виллы на вершине холма. Его квартиранты — Мария, предмет его тайной влюблённости, и вечно нуждающийся студент Дарио. У всех троих свои заботы, но когда приближается срок выплаты по ипотеке, им грозит общая беда — потеря крыши над головой.