Продюсер Костя, чья карьера пошла под откос после провала грандиозного проекта, вынужден начать всё с нуля. Вместе с семьёй он переезжает в родовое имение в Вилейском районе Беларуси. Неожиданно ему приходит в голову амбициозная идея — превратить старинную усадьбу с парком в тематический парк развлечений «Киндер-Виль». Однако планам энергичного предпринимателя мешает древний обитатель дома — злой дух волшебника, замурованный в подвале много веков назад. Призрак не намерен мириться с шумным соседством и готов на всё, чтобы выжить новосёлов из своего дома.