Неудачливый парень переезжает в новую квартиру, надеясь начать жизнь с чистого листа, но вскоре понимает, что жилище уже занято. Его незримым соседом оказывается крайне эгоцентричный и капризный призрак, который не намерен делить пространство с живым человеком. Герою предстоит найти общий язык со сверхъестественным сожителем, что приведёт к череде нелепых и пугающих ситуаций, смешивая ужас и комедию в неожиданном фэнтезийном сюжете.